Agence immobilière A Crans-Montana
SPECIALISEE EN LOCATION ET GESTION DE BIENS IMMOBILIERS
BREVET FEDERAL GERANT D'IMMEUBLES
Confiez-nous la gestion locative de votre investissement locatif
Nos engagements pour des locations rentables et maîtrisées
Zero coût pour vous jusqu'à ce que nous sécurisons un bail avec un locataire !
Un service complet de A à Z, grâce à un gérant d'immeubles avec brevet fédéral
Soyez certains que vos locataires seront ponctuels dans leurs paiements (nous les suivons de près si tel n'est pas le cas!).
Déléguez votre gestion locative à un gérant d’immeubles breveté
Vous êtes propriétaires d'un bien immobilier et visez un rendement stable ? La question d'une gestion en bonne et due forme se pose. Avec des règles de plus en plus complexes, la gérance immobilière demande du temps et des connaissances que n'ont pas forcément les propriétaires privés. Pour faire face au poids des obligations légales qui vous incombent, l'intervention d'un professionnel est recommandée. Titulaire d’un brevet fédéral de gérant d’immeubles, nous mettons nos compétences à votre disposition que ce soit dans le cadre d'un bail à l’année à Crans-Montana et Plaine, ou pour une location à durée déterminée de quelques mois, par exemple sur toute une saison d’hiver à Crans-Montana.
Gagnez du temps : visites, sélection des dossiers, vérification... tout est pris en charge. Grâce à une analyse rigoureuse des candidatures, les impayés et les dégradations sont évités autant que faire se peut. Fini le stress des démarches administratives, tout est géré dans les règles. La tranquillité d'esprit de nos propriétaires représente la vraie valeur ajoutée.
Vous rencontrez un litige avec votre locataire, des impayés, et souhaitez bénéficier de nos conseils ? Si vous avez un bail en cours que vous gérez vous-mêmes ou peut-être par une gérance qui n’apporte pas satisfaction, nous pouvons reprendre le fil de la situation et tout mettre en œuvre afin de protéger vos intérêts. Nous avons à notre actif un historique de cas litigieux divers et variés, dont des dénouements ont toujours été trouvés.
Le mandat de gestion locative avec Alpimmia :
Notre étendue d’activité s’étend à Crans-Montana et villages environnants, ainsi qu’en plaine de Sierre à Martigny.
- Nous procédons à un contrôle rigoureux des candidats locataires pour une occupation optimisée de votre logement.
- Nous nous assurons de la solvabilité des locataires avant l'édition du bail.
- Nous exigeons la constitution d’une garantie-loyer en bonne et due forme.
- Nous vous aidons à comprendre et naviguer parmi les obligations du droit du bail.
- Nous éditons des rapports d'états des lieux avec le support d'une application pour les professionnels de l'immobilier, prenant en charge des photographies horodatées et commentaires détaillés.
- Nous prenons en main la gestion technique avec l’assistance d’entreprises locales testées et approuvées au fil du temps. Pour toute réparation dépassant notre marge de manœuvre, un devis est soumis au propriétaire.
- Nous nous chargeons des relances et mises en demeure en cas d’impayés, de l'ouverture d'une procédure de poursuites et de la mise en œuvre des procédures judiciaires qui s’avèrent nécessaires. Nous pourrons vous recommander la coopération d'un avocat spécialisé en droit du bail, que nous nous occuperons d'accompagner et encadrer.
- Nous vous informons de chaque étape importante.
- Une gestionnaire professionnel connaît le marché et ajuste le loyer quand cela est possible dans le respect des législations.
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