Agence immobilière à Crans-Montana en Valais
Confiez la gestion locative de votre bien immobilier(à l'année ou à la saison)
Nos engagements pour des locations rentables et maîtrisées
Zero coût pour vous jusqu'à ce que nous sécurisons un bail avec un locataire !
Tout est sous contrôle de A à Z, grâce à un gérant d'immeubles avec brevet fédéral
Soyez certains que vos locataires seront ponctuels dans leurs paiements (nous les suivrons de près si tel n'est pas le cas!).
Déléguez votre gestion locative à un gérant d’immeubles breveté
Vous êtes propriétaires d'un bien immobilier et visez un rendement stable ? La question d'une gestion sérieuse se pose. En plus d'être complexe, la gérance immobilière demande du temps et des connaissances que n'ont pas forcément les propriétaires privés. En vue de la complexité des obligations légales qui vous incombent, l'intervention d'un professionnel est fortement recommandée. Titulaire d’un brevet fédéral de gérant d’immeubles, nous mettons nos compétences à votre service que ce soit dans le cadre d'un bail à l’année, ou pour une location à durée déterminée de quelques mois, par exemple sur toute une saison d’hiver.
Gagner du temps : visites, sélection des dossiers, vérification... tout est pris en charge. Grâce à une analyse rigoureuse des candidatures, les impayés et les dégradations sont évités. Fini le stress des démarches administratives, tout est géré dans les règles. La tranquillité d'esprit a un prix, mais surtout une vraie valeur.
Vous rencontrez un litige avec votre locataire, des impayés, et souhaitez bénéficier de nos conseils ? Si vous avez un bail en cours que vous gérez vous-mêmes ou peut-être par une gérance qui n’apporte pas satisfaction, nous pouvons reprendre le fil de la situation et tout mettre en œuvre afin de protéger vos intérêts. Nous avons à notre actif un historique de cas litigieux divers et variés, dont des dénouements ont toujours été trouvés.
Le mandat de location Alpimmia :
Notre étendue d’activité s’étend à Crans-Montana et villages environnants, ainsi qu’en plaine de Sierre à Martigny.
- Nous procédons à un contrôle rigoureux des candidats locataires pour une occupation optimisée de votre logement.
- Nous nous assurons de la solvabilité des locataires avant l'édition du bail.
- Nous exigeons la constitution d’une garantie-loyer en bonne et due forme, en respect des législations du droit du bail.
- Nous vous aidons à comprendre et naviguer parmi les obligations du droit du bail.
- Nous effectuons les états des lieux d’entrée / sortie avec le support d'outils technologiques.
- Nous prenons en main la gestion technique avec l’aide d’entreprises locales reconnues. Pour toute réparation dépassant notre marge de manœuvre, un devis est soumis au propriétaire.
- Nous nous chargeons des relances et mises en demeure en cas d’impayés, de l'ouverture d'une procédure de poursuites et de la mise en œuvre des procédures judiciaires qui s’avèrent nécessaires. Nous pourrons vous recommander la coopération d'un avocat spécialisé en affaire de bail, que nous nous occuperons d'accompagner et encadrer.
- Nous vous informons de chaque étape importante.
- Une gestionnaire professionnel connaît le marché et ajuste le loyer à chaque fois qu'une occasion se présente.
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